BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ
Urzędu Miasta Opola

AB.6740.207.2025.WK

OBWIESZCZENIE

Prezydent Miasta Opola, działając na podstawie art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. - Kodeks postępowania administracyjnego oraz art. 72 ust. 6 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko
zawiadamia
że na wniosek Cementownia "Odra" S.A., została wydana decyzja nr 199/2025 z dn. 09.06.2025 zatwierdzająca projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę

kalcynatora z instalacją trzeciego powietrza, budowa linii podawania paliw zastępczych do komory kalcynatora w ramach zadania: modernizacja instalacji pieca obrotowego wraz z urządzeniami współpracującymi w procesie wypalania klinkieru w cementowni "ODRA" S.A. w Opolu przy ul.Budowlanych 9 na dz. nr 674 obręb OPOLE

Z treścią decyzji i dokumentacją sprawy strony mogą zapozanać się w Wydziale Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Opola [p.303] w budynku przy Pl. Wolności 7/8 w godzinach pracy urzędu.

Od decyzji o pozwoleniu na budowę służy stronie odwołanie do Wojewody Opolskiego, za pośrednictwem Prezydenta Miasta Opola.
Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji. Doręczenie uważa się za dokonane po upływie 14 dni od dnia publicznego jej ogłoszenia.

Prezydent Miasta Opola
ul. Rynek 1A
45-015 Opole

Opole, dnia 09.06.2025

AB.6740.207.2025.WK

D E C Y Z J A Nr 199/2025

Na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U.2025.418) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz.U.2024.572) po rozpatrzeniu wniosku o pozwolenie na budowę złożonego dnia 29.04.2025

zatwierdzam projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielam pozwolenia na budowę
inwestorowi, którym jest:
Cementownia "Odra" S.A. 45-005 Opole, ul. Budowlanych 9
obejmujące:
budowę kalcynatora z instalacją trzeciego powietrza, budowa linii podawania paliw zastępczych do komory kalcynatora w ramach zadania: modernizacja instalacji pieca obrotowego wraz z urządzeniami współpracującymi w procesie wypalania klinkieru w cementowni "ODRA" S.A. w Opolu przy ul.Budowlanych 9 na dz. nr 674 obręb OPOLE

autorzy projektu:
mgr inż. arch. Małgorzata Hendzlik uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej - Nr upr. 2/09/SLOKK, członek Śląskiej Okręgowej Izby Architektów
mgr inż. Marcin Siwy uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń - Nr upr. SLK/8799/PBKb/19; członek Śląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa
mgr inż. Piotr Bednarek uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej - Nr upr. KUP/0051/PWBKb/19; członek Śląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa,
mgr inż. Zbigniew Jarkiewicz uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności: instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji w - Nr upr. 717/01, członek Śląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa
mgr inż. Jan Kostrzanowski uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjno-inżynieryjnej w zakresie sieci i instalacji elektrycznych - Nr upr. SLK/IE/1552/027; członek Śląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa,
mgr inż. Tomasz Zawadzki uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń - Nr upr. SLK/6122/PWBD/15; członek Śląskiej Okręgowej Izby Inzynierów Budownictwa,

z zachowaniem następujących warunków:
1) roboty budowlane należy prowadzić zgodnie z zatwierdzonym projektem zagospodarowania oraz projektem architektoniczno-budowlanym stanowiącymi 4 załączniki niniejszej decyzji,
2) szczegółowe wymagania dotyczące nadzoru na budowie:
na podstawie § 2.3a rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 19.11.2001r. w sprawie rodzajów obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego nakłada się obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego.

UZASADNIENIE

Wniosek o zatwierdzenie projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i wydanie pozwolenia na budowę dla ww. inwestycji złożony został przez inwestora w dniu 29.04.2025
Do wniosku dołączono projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno- budowlany w 3 egzemplarzach wraz z innymi dokumentami wymaganymi przepisami ustawy Prawo budowlane.
Przedmiotowa inwestycja jest zgodna z decyzją Prezydenta Miasta Opola z dnia 24.01.2025 znak sprawy UAB.6730.292.2024.KR o warunkach zabudowy, sprostowanej postanowieniem z dn. 03.02.2025 znak UAB.6730.292.2024.KR.
Decyzję podjęto w uzgodnieniu z Opolskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków (postanowienie nr ZN.5142.234.2025.MK z dnia 03.06.2025).
Dla przedmiotowego przedsięwzięcia Prezydent Miasta Opola wydał decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia nr OŚR.6220.11.2024.BŚ z dn. 15.10.2024. W decyzji tej nie zawarto obowiązku ponownego przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko.
Zawarte w decyzji środowiskowej uwagi i warunki realizacji inwestycji zostały uwzględnione w projekcie budowlanym
W toku prowadzonego postępowania administracyjnego w powyższej sprawie nie zostały złożone żadne uwagi lub zastrzeżenia.

Wobec spełnienia przez inwestora wymagań określonych w art. 35 ust. 1 oraz w art. 32 ust. 4 Prawa budowlanego postanowiono orzec jak w sentencji niniejszej decyzji.

POUCZENIE:
Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Opolskiego za pośrednictwem organu, który wydał niniejszą decyzję, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Przed upływem terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Skutkiem zrzeczenia się odwołania jest brak możliwości zaskarżenia takiej decyzji do Sądu Administracyjnego. Decyzja podlega wykonaniu przed upływem terminu do wniesienia odwołania, jeżeli jest zgodna z żądaniem wszystkich stron lub jeżeli wszystkie strony zrzekły się prawa do wniesienia odwołania.

ADNOTACJA DOTYCZĄCA OPŁATY SKARBOWEJ:

Na podstawie ustawy o opłacie skarbowej pobrano opłatę skarbową w wysokości 1061 PLN.
Z upoważnienia
PREZYDENTA MIASTA OPOLA
NACZELNIK
WYDZIAŁU ARCHITEKTURY i BUDOWNICTWA
Waldemar Adamski

Załączniki:
Projekt zagospodarowania terenu (nr 1) i projekt architektoniczno-budowlany tom 1-3 (nr 2-4):
po 1 egz. dla inwestora
po 1 egz. dla PINB w Opolu
po 1 egz. dla UM Opola WAB

Otrzymują:
1. SKARB PAŃSTWA - Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM Opola,
2. Szewczyk Zbigniew, 45-005 Opole, ul. Budowlanych 9 - pełnomocnik inwestora
3. WAB aa

Do wiadomości:
- Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Opolu

1. Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed terminem 3 lat od dnia , w którym decyzja stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata
2. Inwestor jest obowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych właściwy organ nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem, dołączając na piśmie:
1) oświadczenie kierownika budowy (robót) stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową (robotami budowlanymi), a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane;
2) w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego ‒ oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi, a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane;
3) informację zawierającą dane zamieszczone w ogłoszeniu, o którym mowa w art. 42 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane (zob. art. 41 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.‒ Prawo budowlane).
3. Do użytkowania obiektu budowlanego, na którego budowę wymagane jest pozwolenie na budowę, można przystąpić po zawiadomieniu właściwego organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji (zob. art. 54 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane). Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego inwestor jest obowiązany uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli na budowę obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony do kategorii: V, IX-XVI, XVII (z wyjątkiem warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni samochodowych i garaży do pięciu stanowisk włącznie), XVIII (z wyjątkiem obiektów magazynowych: budynki składowe, chłodnie, hangary i wiaty, a także budynków kolejowych: nastawnie, podstacje trakcyjne, lokomotywownie, wagonownie, strażnice przejazdowe i myjnie taboru kolejowego), XX, XXII (z wyjątkiem placów składowych, postojowych i parkingów), XXIV (z wyjątkiem stawów rybnych), XXVII (z wyjątkiem jazów, wałów przeciwpowodziowych, opasek i ostróg brzegowych oraz rowów melioracyjnych), XXVIII-XXX (zob. art. 55 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane).
4. Inwestor może przystąpić do użytkowania obiektu budowlanego przed wykonaniem wszystkich robót
budowlanych pod warunkiem uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie wydanej przez właściwy organ nadzoru budowlanego (zob. art. 55 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane).
5. Inwestor zamiast dokonania zawiadomienia o zakończeniu budowy może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (zob. art. 55 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.‒ Prawo budowlane).
6. Przed wydaniem decyzji w sprawie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego właściwy organ nadzoru budowlanego przeprowadzi obowiązkową kontrolę budowy zgodnie z art. 59a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane (zob. art. 59 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane). Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie stanowi wezwanie właściwego organu do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli budowy (zob. art. 57 ust. 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ‒ Prawo budowlane).

KLAUZULA INFORMACYJNA
Prezydent Miasta Opola informuje, że przetwarzanie Państwa danych osobowych odbywa się zgodnie z przepisami ogólnego rozporządzenia o ochronie danych - RODO (Dz.U.UE. L z 2016 r. Nr 119, str.1). Szczegółowe informacje o zasadach przetwarzania Państwa danych osobowych oraz o przysługujących Państwu prawach z tym związanych znajdują się na naszej stronie Biuletynu Informacji Publicznej pod adresem: www.bip.um.opole.pl w zakładce "Ochrona danych osobowych".