PREZYDENT MIASTA OPOLA

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na oddanie w 10 letnią dzierżawę zabudowanej (dwukondygnacyjnym budynkiem przedszkola o powierzchni zabudowy 346 m² oraz jednokondygnacyjnym budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 24 m²), nieruchomości gruntowej położonej w Opolu przy ul. Haliny Poświatowskiej 2, stanowiącej działkę nr 43/2, km.42, obręb Opole, o pow. 0,3506ha, KW OP1O/00099538/5.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście III – centrum” w Opolu (Uchwała Nr XXXVI/379/08 Rady Miasta Opola z dnia 25.09.2008r.) teren, na którym położona jest nieruchomość, oznaczona jest symbolem 1UO – przeznaczonym na usługi oświaty.

Nieruchomość będąca przedmiotem dzierżawy przeznaczona jest na cel usługi oświaty z przeznaczeniem na prowadzenie przedszkola niepublicznego.

Okres dzierżawy do 10 lat, tj. od dnia 01.01.2024 r. do 31.12.2033 r., z możliwością przedłużenia na lata następne.

Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana jest do podpisania umowy dzierżawy do 31.12.2023r., jednak nie wcześniej niż po upływie terminu przysługującego uczestnikom przetargu do zaskarżenia przetargu.

Przekazanie przedmiotowej nieruchomości nastąpi do 15.01.2024r.

Czynsz za miesiąc styczeń 2024r. stanowić będzie ½ wysokości miesięcznej stawki czynszu ustalonego w przetargu.

Kwotę wywoławczą stanowi łączna miesięczna stawka czynszu dzierżawnego ustalona w wysokości 10,95 zł za 1 m² + 23% VAT.                  Wadium: 6.000,00 zł.

Powyższa kwota wywoławcza stanowi: kwotę miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego za 1m² gruntu niezabudowanego w wysokości 0,45 zł/m² netto (powierzchnia gruntu niezabudowanego wynosi 3136m²) oraz kwotę miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego za 1m² gruntu zabudowanego w wysokości 10,50 zł/m² netto (powierzchnia gruntu zabudowanego pomnożona przez liczbę kondygnacji naziemnych tj.346 m² x 2 kondygnacje + 24 m² x 1 kondygnacja, co stanowi 716m²).

Przetarg odbędzie się w dniu 19 grudnia 2023r. o godz. 11³⁰ w Urzędzie Miasta Opola – sala konferencyjna nr 312 Rynek 1A, Opole.

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do:

1. Złożenia do dnia 14 grudnia 2023r. w Urzędzie Miasta Opola – Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Pl. Wolności 7-8, pok. 103 pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z przepisami prawnymi, warunkami przetargu oraz dodatkowymi warunkami przetargu (formularz oświadczenia, przepisy prawne, oraz klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych w tut. Wydziale). Możliwość przesłania skanu oświadczenia wraz z akceptacją klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych na adres mailowy: nieruchomosci@um.opole.pl.

2. Wniesienia do dnia 14 grudnia 2023 r. wadium w wyżej podanej kwocie na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego.

Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy osoba ustalona w przetargu jako dzierżawca nieruchomości gruntowej, nie przystąpi do podpisania umowy dzierżawy najpóźniej do dnia 31.12.2023r.  

Uwaga:  Opłatę za dzierżawę uiszcza się w terminie do 10 dnia każdego miesiąca. Do stawki czynszu osiągniętej w przetargu dolicza się podatek VAT, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług ( t.j. Dz. U. z 2023 poz. 1570 ze zm.).

INFORMACJE DODATKOWE: Urząd Miasta Opola (Plac Wolności 7-8), Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103, tel. 77/4511832 w dniach pracy Urzędu w godz. 7.30-15.30 (pn.- środa); 7.30-17.00 (czwartek); 7.30-14.00 (piątek).

Zgodnie z art. 70¹ §3 Kodeksu Cywilnego warunki przetargu mogą ulec zmianie, co zostanie niezwłocznie ujęte w treści ogłoszenia.

PREZYDENT  MIASTA  OPOLA  zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.