PREZYDENT  MIASTA  OPOLA

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Opolu przy ul. płk. Witolda Pileckiego, obejmującej działkę nr 137/6 z km. 46 o pow. 0,4191ha, obręb Opole, KW OP1O/00153966/1.

Uzbrojenie techniczne: en. elektr., wodociąg, kanalizacja, przewód ciepłowniczy (w ulicy).

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście VIa” w Opolu (Uchwała nr XXIV/436/16 Rady Miasta Opola z dnia 24.03.2016r.) przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem: 2U/KDW – przeznaczenie podstawowe: usługi, teren sportu i rekreacji, drogi wewnętrzne – parkingi, przeznaczenie uzupełniające: mieszkania towarzyszące, dopuszcza się zabudowę mieszkaniową wielorodzinną na kondygnacje powyżej 17m nad poziomem terenu z zastrzeżeniem pkt. 14 lit. a (w pomieszczeniach mieszkalnych zakaz lokalizacji okien na elewacji od strony drogi 1KDL).

1. Nabywca prawa własności ww. nieruchomości będzie zobowiązany do zabudowy przedmiotowej nieruchomości budynkiem, o powierzchni całkowitej nie mniejszej niż 5.000m².
2. Nabywca prawa własności ww. nieruchomości będzie zobowiązany do rozpoczęcia zabudowy przedmiotowej nieruchomości w ciągu 24 miesięcy, licząc od daty zawarcia aktu notarialnego, i zakończenia inwestycji w ciągu 48 miesięcy, licząc od daty zawarcia aktu notarialnego.
3. Gmina Opole zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w terminie nieprzekraczającym 5 lat od daty podpisania umowy sprzedaży, w razie niedotrzymania przez nabywcę nieruchomości terminów określonych w pkt. 2. Prawo odkupu nieruchomości na rzecz Gminy Opole ujawnione zostanie w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości.
4. W razie wykonania odkupu nabywca obowiązany jest przenieść na Gminę Opole z powrotem własność kupionej rzeczy ze zwrotem ceny sprzedaży nieruchomości oraz nakładów koniecznych poniesionych do dnia wykonania prawa odkupu. Jednakże zwrot nakładów, które nie stanowiły nakładów koniecznych, należy się nabywcy tylko w granicach istniejącego zwiększenia wartości rzeczy.
5. W sprawach nieuregulowanych do prawa odkupu nieruchomości będą miały zastosowanie przepisy art. 593-595 Kodeksu Cywilnego.

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona w wysokości: 2.900.000,00 zł + 23% VAT,   wadium: 290.000,00 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 15 kwietnia 2024r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miasta Opola – sala konferencyjna nr 203, Rynek 1A, Opole.

Przystępujący  do przetargu  zobowiązani  są do:

1. Złożenia do dnia 10 kwietnia 2024r. – Urząd Miasta Opola, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami i przepisami prawnymi dotyczącymi przetargu (formularz oświadczenia, klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych, przepisy prawne w tut. Wydziale). Możliwość przesłania skanu oświadczenia wraz z akceptacją klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych na adres mailowy: nieruchomosci@um.opole.pl.
2. Wniesienia do dnia 10 kwietnia 2024r. wadium w wyżej podanej kwocie na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

W przypadku gdy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi do zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.

Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania pełnej wpłaty kwoty osiągniętej w przetargu oraz wszelkich innych opłat i podatków (w tym podatku VAT), związanych z nabyciem ww. nieruchomości przed zawarciem umowy notarialnej, której termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni, licząc od dnia przetargu w wyznaczonej przez przyszłego nabywcę kancelarii notarialnej w Opolu.

INFORMACJE DODATKOWE: Urząd Miasta Opola (Plac Wolności 7-8), Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103, tel. 77/4511832 w dniach pracy Urzędu w godz. 7.30-15.30 (pn.- środa); 7.30-17.00 (czwartek); 7.30-14.00 (piątek).

Zgodnie z art. 70¹ §3 Kodeksu Cywilnego warunki przetargu mogą ulec zmianie, co zostanie niezwłocznie ujęte w treści ogłoszenia.

PREZYDENT  MIASTA  OPOLA  zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.