PREZYDENT  MIASTA  OPOLA

ogłasza I przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż zabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w Opolu przy ul. 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej:

1. Działki nr 3538 i 3548, obręb Półwieś o łącznej pow. 0,5115ha, KW OP1O/00120682/6.

Nieruchomość zabudowana halą magazynową z wiatą o łącznej pow. użytkowej 566,67m², budynkiem biurowym z garażem o pow. użytkowej 58,20,m².

Uzbrojenie terenu: en. elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa oraz gaz (w ulicy).

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ulicy Zbożowej w Opolu (Uchwała nr XXVII/401/12 Rady Miasta Opola z dnia 31.05.2012r.) działka nr 3538, obręb Półwieś położona jest na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 5P/U – przeznaczonym na tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług, działka nr 3548, obręb Półwieś położona jest na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 3KDW – przeznaczonym na tereny dróg wewnętrznych.

W dziale III KW OP1O/00120682/6 ujawniona jest nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa na działce nr 45/18 z mapy 31 (obecnie po podziałach i zmianie numeracji służebność gruntowa na działkach nr 3538 oraz 3548 obręb Półwieś), objętej niniejszą księgą na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 45/16 z mapy 31 (obecnie po zmianie numeracji działka nr 3521, obręb Półwieś), polegającą na prawie swobodnego przejazdu i przechodu przez działki obciążone do drogi publicznej.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona w wysokości: 1.652.000,00zł, wadium: 165.000,00 zł.

2. Działki nr 3534, 3536 i 3551, obręb Półwieś o łącznej pow. 1,0264ha, KW OP1O/00079405/8.

Nieruchomość zabudowana halami magazynowymi o łącznej pow. użytkowej 1.432,00m², budynkiem administracyjnym o pow. użytkowej 453,31m² oraz kotłownią o pow. użytkowej 61,94m².

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ulicy Zbożowej w Opolu (Uchwała nr XXVII/401/12 Rady Miasta Opola z dnia 31.05.2012r.) działki nr 3534, 3536 i 3551, obręb Półwieś położone są na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 5P/U – przeznaczonym na tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług.

Uzbrojenie terenu: en. elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa oraz gaz (w ulicy).

Dla ww. budynku administracyjnego wydane jest świadectwo charakterystyki energetycznej.

W dziale III KW OP1O/00079405/8 ujawniona jest odpłatna i na czas nieoznaczony służebność przesyłu na działce nr 45/46 (obecnie po zmianie numeracji działka nr 3536), obręb Półwieś na rzecz Wodociągi i Kanalizacja w Opolu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w Opolu - właściciela sieci - o łącznej powierzchni 90,00m2 (zgodnie z załącznikiem graficznym do umowy stanowiącej podstawę tego wpisu), ograniczając przedmiot jej wykonywania wyłącznie do działki nr 45/46 - polegającej na eksploatacji urządzeń służących do przesyłania płynów tj. odcinka sieci wodociągowej o średnicy 110 MM PE oraz dostępie do infrastruktury wodociągowej (dojścia i dojazdu oraz wjazdu i wyjazdu) wraz z niezbędnym sprzętem dla przedstawicieli Spółki, jak również prawie dokonywania niezbędnych prac konserwacyjnych, modernizacyjnych, remontowych oraz przebudowy urządzeń przesyłowych wraz z uwzględnieniem przywrócenia terenu do stanu poprzedniego.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona w wysokości: 4.800.000,00zł, wadium: 480.000,00 zł.

Przetargi odbędą się w dniu 17 listopada 2025r. w Urzędzie Miasta Opola, sala konferencyjna nr 312, Rynek 1A, Opole,

godz. 10.00 działki nr 3538 i 3548, obręb Półwieś,

godz. 10.30 działki nr 3534, 3536 i 3551, obręb Półwieś.

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do:

1. Złożenia do dnia 12 listopada 2025r. – Urząd Miasta Opola, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami i przepisami prawnymi dotyczącymi przetargu (formularz oświadczenia, klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych, przepisy prawne w tut. Wydziale). Możliwość przesłania skanu oświadczenia wraz z akceptacją klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych na adres mailowy: nieruchomosci@um.opole.pl.

2. Wniesienia do dnia 12 listopada 2025r. wadium w wyżej podanej kwocie na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

Kwota oferowana przez uczestnika przetargu musi być wyższa niż wywoławcza o co najmniej jedno postąpienie. Każde postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

W przypadku gdy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi do zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.

Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania pełnej wpłaty kwoty osiągniętej w przetargu oraz wszelkich innych opłat i podatków związanych z nabyciem ww. nieruchomości przed zawarciem umowy notarialnej, której termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni, licząc od dnia przetargu w wyznaczonej przez przyszłego nabywcę kancelarii notarialnej w Opolu.

INFORMACJE DODATKOWE: Urząd  Miasta Opola (Plac Wolności 7-8), Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103, tel. 77/4511832 lub 77/4511843 w dniach pracy Urzędu w godz. 7.30-15.30 (poniedziałek- środa); 7.30-17.00 (czwartek); 7.30-14.00 (piątek) do wglądu inwentaryzacja budynku.

Ww. nieruchomość zostanie udostępniony do oglądania, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Miejskim Zarządem Lokali Komunalnych w Opolu ul. płk. Witolda Pileckiego 1, pok. 206, tel. 77/4461168-169. Informacja w sprawach technicznych pod nr tel. 77/4461161-164.

Zgodnie z art. 70¹ §3 Kodeksu Cywilnego warunki przetargu mogą ulec zmianie, co zostanie niezwłocznie ujęte w treści ogłoszenia.

PREZYDENT  MIASTA  OPOLA  zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej