PREZYDENT  MIASTA  OPOLA

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 (wymagającego przeprowadzenia remontu), położonego w Opolu przy ulicy Wrocławskiej 52, zlokalizowanego na parterze budynku, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju o łącznej pow. 59,80 m² wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu w udziale 4,79% obejmującego dz. nr 2492 o pow. 0,0718ha, obręb Opole, KW OP1O/00145853/7, niezbędnego do racjonalnego korzystania z lokalu.

Do lokalu przynależy piwnica nr 8 o pow. 5,82m².

Instalacje w budynku: wod.-kanal., elektryczna, gazowa. Brak ogrzewania.

Dla lokalu wydane jest świadectwo charakterystyki energetycznej.

Budynek mieszkalny przy ul. Wrocławskiej 52 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Opola.

W dziale III księgi wieczystej ujawniona jest nieodpłatna, nieograniczona w czasie służebność gruntowa bierna polegająca na powstrzymaniu się od wznoszenia na nieruchomości obciążonej jakiegokolwiek ogrodzenia w związku z przebiegiem przez nieruchomość ciągu pieszo - jezdnego (zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Przedmieście Odrzańskie" Uchwała Rady Miasta Opola nr LXXI/828/06 z dnia 12.10.2006 r.)

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona innymi  graniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Przedmieście Odrzańskie” w Opolu (Uchwała nr LXXI/828/06 Rady Miasta Opola z dnia 12 października 2006r.), na rysunku planu oznaczony symbolem 16MW/U – przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową wielkorodzinną wraz z usługami.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 310.000,00 zł;   wadium:  31.000,00 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 19 listopada 2025r. o godz. 10.30 w Urzędzie Miasta Opola – sala konferencyjna nr 312, Rynek 1A, Opole.

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do:

1. Złożenia do dnia 13 listopada 2025r. – Urząd Miasta Opola, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami i przepisami prawnymi dotyczącymi przetargu (formularz oświadczenia, klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych, przepisy prawne w tut. Wydziale). Możliwość przesłania skanu oświadczenia wraz z akceptacją klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych na adres mailowy: nieruchomosci@um.opole.pl.
2. Wniesienia do dnia 13 listopada 2025r. wadium w wyżej podanej kwocie na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

Kwota oferowana przez uczestnika przetargu musi być wyższa niż wywoławcza o co najmniej jedno postąpienie. Każde postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

W przypadku gdy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi do zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.

Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania pełnej wpłaty kwoty osiągniętej w przetargu oraz wszelkich innych opłat i podatków, związanych z nabyciem ww. lokalu przed zawarciem umowy notarialnej, której termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni, licząc od dnia przetargu w wyznaczonej przez przyszłego nabywcę kancelarii notarialnej w Opolu

INFORMACJE DODATKOWE: Urząd Miasta Opola (Plac Wolności 7-8), Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 i 104, tel. 77/4511832 lub 77/4511843 w dniach pracy Urzędu w godz. 7.30-15.30 (pn.- środa); 7.30-17.00 (czwartek); 7.30-14.00 (piątek).

Ww. lokal mieszkalny zostanie udostępniony do oglądania, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Miejskim Zarządem Lokali Komunalnych w Opolu ul. płk. Witolda Pileckiego 1, pok. 206,  tel. 77/4461168-169. Informacja w sprawach technicznych pod nr tel. 77/4461161-164.

Zgodnie z art. 70¹ §3 Kodeksu Cywilnego warunki przetargu mogą ulec zmianie, co zostanie niezwłocznie ujęte w treści ogłoszenia.

PREZYDENT MIASTA OPOLA zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.