BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ
Urzędu Miasta Opola

PREZYDENT MIASTA OPOLA

ogłasza

III przetarg ustny nieograniczony  

na ustalenie miesięcznej stawki czynszu za najem 1 m² lokali użytkowych, położonych w Opolu przy:

1.    ul. Grunwaldzkiej 24-suterena o pow. 34,49 m² strefa miejska „II”

Lokal składa się z 3 pomieszczeń i WC. Lokal jest w złym stanie technicznym, wymaga remontu. Wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. W lokalu jest ogrzewanie z sieci miejskiej.

Oznaczenie geodezyjne: dz. nr 1618, obręb 0103 Opole, KW OP1O/00075926/8.

Dotychczasowe wykorzystanie lokalu: siedziba stowarzyszenia.

Uwaga: W lokalu wyklucza się prowadzenie działalności związanej z usługami finansowymi (typu bank, itp.), ubezpieczeniowymi, hazardowymi oraz prowadzenia hosteli, second – handów, dyskontów oraz usług uciążliwych.

Budynek znajduje się w rejestrze zabytków.

Kwota wywoławcza stanowiąca miesięczną stawkę czynszu za najem 1m²  lokalu użytkowego została ustalona w wysokości 11,00 zł netto + 23%VAT, wadium wynosi 500,00 zł.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 10 marca 2026 r. w Urzędzie Miasta Opola  – ul. płk. Witolda Pileckiego 1 (budynek CUP) - hol – sala nr 034 o godz. 10:00.

Na dzień 18.11.2025 r. i na 20.01.2026 r. został ogłoszony termin I i II przetargu ustnego nieograniczonego, które zakończyły się wynikiem negatywnym ze względu na brak oferentów.

2.    ul. Spychalskiego 2 o pow. 194,34 m² oraz piwnicy o pow. 11,40 m² - strefa miejska „II”

Lokal składa się z 7 pomieszczeń oraz WC. Lokal jest wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. W lokalu brak jest ogrzewania.

Oznaczenie geodezyjne: dz. nr 3780, obręb 0103 Opole, KW T.3.K.111OPOL.PRZED.

Dotychczasowe wykorzystanie lokalu: sklep.

Lokal jest usytuowany w budynku wpisanym do rejestru zabytków.

Uwaga: W lokalu wyklucza się prowadzenie działalności związanej z usługami finansowymi (typu bank, itp.), ubezpieczeniowymi, hazardowymi oraz prowadzenia hosteli, second – handów, dyskontów oraz usług uciążliwych.

Kwota wywoławcza stanowiąca miesięczną stawkę czynszu za najem 1m²  lokalu użytkowego została ustalona w wysokości 11,00 zł netto + 23%VAT, wadium wynosi 3.000,00 zł.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 10 marca 2026 r. w Urzędzie Miasta Opola  – ul. płk. Witolda Pileckiego 1 (budynek CUP) - hol – sala nr 034 o godz. 10:15.

Na dzień 02.12.2025 r. i na dzień 20.01.2026 r. został ogłoszony termin I i II przetargu ustnego nieograniczonego, które zakończyły się wynikiem negatywnym ze względu na brak oferentów.

3.    pl. Piłsudskiego 10 o pow. 110,55 m², w tym piwnica o pow. 22,38 m² - strefa miejska „I”

Lokal składa się z 13 pomieszczeń oraz 3 WC. Lokal jest wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. W lokalu jest ogrzewanie z etażowego CO gazowego.

Oznaczenie geodezyjne: dz. nr 3780, obręb 0103 Opole, KW T.3.K.111OPOL.PRZED.

Dotychczasowe wykorzystanie lokalu: lokal usługowy (gastronomia).

Lokal jest usytuowany w budynku wpisanym do rejestru zabytków.

Uwaga: W lokalu wyklucza się prowadzenie działalności związanej z usługami finansowymi (typu bank, itp.), ubezpieczeniowymi, hazardowymi oraz prowadzenia hosteli, second – handów, dyskontów oraz usług uciążliwych.

Kwota wywoławcza stanowiąca miesięczną stawkę czynszu za najem 1m²  lokalu użytkowego została ustalona w wysokości 16,50 zł netto + 23%VAT, wadium wynosi  4.000,00 zł.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 10 marca 2026 r. w Urzędzie Miasta Opola  – ul. płk. Witolda Pileckiego 1 (budynek CUP) - hol – sala nr 034 o godz. 10:30. 

Na dzień  02.12.2025 r. i na dzień 20.01.2026 r. zostały ogłoszone I i II przetarg ustny nieograniczony, które zakończyły się wynikiem negatywnym ze względu na brak oferentów.

4.    ul. Przemysłowej 12/A o pow. 107,21 m² (74,75 m² na parterze i 32,46 m² na poziomie piwnicy), strefa miejska „II”

Lokal składa się z 6 pomieszczeń na parterze i 4 na poziomie piwnicy. Lokal jest wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. W lokalu jest ogrzewanie etażowe węglowe z piecem w piwnicy.

Oznaczenie geodezyjne: dz. nr 27/20, obręb 0103 Opole, KW OP1O/00082947/3.

Dotychczasowe wykorzystanie lokalu: lokal usługowy (sklep).

Uwaga: W lokalu wyklucza się prowadzenie działalności związanej z usługami finansowymi (typu bank, itp.), ubezpieczeniowymi, hazardowymi oraz prowadzenia hosteli, second – handów, dyskontów oraz usług uciążliwych.

Kwota wywoławcza stanowiąca miesięczną stawkę czynszu za najem 1m²  lokalu użytkowego została ustalona w wysokości 22,00 zł netto + 23%VAT, wadium wynosi 3.000,00 zł.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 10 marca 2026 r. w Urzędzie Miasta Opola  – ul. płk. Witolda Pileckiego 1 (budynek CUP) - hol – sala nr 034 o godz. 10:45.

Na dzień 18.11.2025 r. i na dzień 20.01.2026 r. został ogłoszony termin I i II przetargu ustnego nieograniczonego, które zakończyły się wynikiem negatywnym ze względu na brak oferentów.

Przystępujący do przetargów zobowiązani są do:

1. Złożenia do dnia 5 marca 2026 r. – Urząd Miasta Opola, Wydział Lokalowy, ul. płk. Witolda Pileckiego 1 (budynek CUP) - hol (stanowisko nr 37) pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami i przepisami prawnymi dotyczącymi przetargu oraz klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych osobowych (formularz oświadczenia, klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych, przepisy prawne dostępne są w tut. Wydziale)..

2.  Wniesienia do dnia 5 marca 2025 r. wadium w wyżej podanej wysokości na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47 1160 2202 0000 0002 1515 3330 i przedłożenie dowodu jego wpłaty w ww. miejscu i terminie (w tytule przelewu proszę podać imię i nazwisko oferenta lub nazwę firmy oraz adres lokalu użytkowego, będącego przedmiotem przetargu).

Umowa najmu ww. lokali użytkowych zostanie zawarta na czas nieokreślony.

Najemca jest obowiązany uiszczać czynsz i zaliczki miesięczne z góry bez uprzedniego wezwania na wskazany rachunek bankowy w terminie do dnia 10 każdego miesiąca kalendarzowego, za który przypada należność.

Czynsz za najem podlega corocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen detalicznych towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonych przez Prezesa GUS.

Zgodnie z „Regulaminem przeprowadzania przetargów i rokowań na ustalenie miesięcznej stawki czynszu za najem 1m² lokali użytkowych i garaży stanowiących własność Gminy Opole lub własność Skarbu Państwa”, stanowiącym załącznik do Zarządzenia Nr OR.I.0050.241.2025 Prezydenta Miasta Opola z dnia 3 kwietnia 2025 r. uzyskaną w przetargu bądź rokowaniach kwotę stanowiącą miesięczną stawkę czynszu z 1 m² powierzchni danego lokalu użytkowego obniża się o 65% w przypadku pomieszczeń piwnicznych i strychowych wchodzących w skład tego lokalu użytkowego i stanowiących jego integralną część.

Oprócz czynszu przyszły najemca zobowiązany będzie do płacenia podatku od nieruchomości.

Lokale zostaną udostępnione do oglądania po uprzednim uzgodnieniu terminu z Miejskim Zarządem Lokali Komunalnych w Opolu z siedzibą przy ul. płk. Witolda Pileckiego 1 tel. 77/44-61-169 w poniedziałek, wtorek, środę w godz. 7³⁰ – 15³⁰, czwartek w godz. 7³⁰ – 17⁰⁰, piątek w godz. 7³⁰ – 14⁰⁰.

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

Wniesione wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy oferent ustalony w przetargu jako najemca lokalu odstąpi od zawarcia umowy najmu bądź zawarcie umowy najmu nie będzie możliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet przyszłego czynszu.

Wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.

Zawarcie umowy najmu nastąpi nie później niż w ciągu 40 dni, licząc od daty zakończenia przetargu.

INFORMACJE DODATKOWE: Urząd Miasta Opola Wydział Lokalowy, ul. płk. Witolda Pileckiego 1 (budynek CUP) - hol (stanowisko nr 37), tel. 77/54-11-326, 77/54-11-338 w poniedziałek, wtorek, środę w godz. 7³⁰ – 15³⁰, czwartek w godz. 7³⁰ – 17⁰⁰, piątek w godz. 7³⁰ – 14⁰⁰.

Informacje o przetargach publikowane są na stronie internetowej Urzędu Miasta Opola pod adresem: www.opole.pl lub www.bip.um.opole.pl.

PREZYDENT MIASTA OPOLA zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w części lub w całości.