BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ
Urzędu Miasta Opola

PREZYDENT MIASTA OPOLA

ogłasza I przetarg pisemny ograniczony dla podmiotów ekonomii społecznej

na ustalenie miesięcznej stawki czynszu za najem 1 m² lokalu użytkowego położonego w Opolu przy:

1.    ul. Krakowskiej 32  - II piętro  - nr 305 o pow. 17,37 m², strefa miejska „O”

Lokal składa się z 1 pomieszczenia biurowego. Dostęp do części wspólnych: korytarza, toalety, pomieszczenia socjalnego.

Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wentylację ze schładzaniem oraz miejskie centralne ogrzewanie. W budynku znajduje się winda.

Wyposażenie lokalu stanowi: szafa aktowa - 1 szt., szafa ubraniowa - 1 szt., biurko - 1 szt., kontener - 1 szt., krzesło obrotowe  - 1 szt., dostawka do biurka - 1 szt., krzesła biurowe  -
2 szt.

Oznaczenie geodezyjne: dz. nr 13711, obręb Opole, KW OP1O/00079725/7.

Kwota wywoławcza stanowiąca miesięczną stawkę czynszu za najem 1m²  lokalu użytkowego została ustalona w wysokości 8,45 zł netto + 23%VAT,  wadium 100,00 zł.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 zł.

Przetarg (część jawna) odbędzie się w dniu 24 marca 2026 r. w Urzędzie Miasta Opola  – ul. płk. Witolda Pileckiego 1 (budynek CUP) - hol – sala nr 034 o godz. 11:15             .

Umowa najmu ww. lokalu użytkowego zostanie zawarta na czas nieokreślony.
Przystosowanie lokalu do własnych potrzeb w zakresie i na własny koszt przyszłego najemcy.

Preferowany rodzaj działalności: biurowa, związana z działalnością statutową podmiotu.

Oferty mogą składać podmioty ekonomii społecznej, w rozumieniu wytycznych Ministerstwa Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej.

Oferta musi zawierać szczegółowy opis proponowanej działalności, w tym koncepcje planowanych działań wraz z ich harmonogramem i określeniem spodziewanych rezultatów
w obszarach:

·     aktywizacji społecznej oraz gospodarczej środowisk ubogich oraz wykluczonych społecznie, a także zagrożonych wykluczeniem społecznym;

·    rozwoju umiejętności i kompetencji odbiorców planowanych działań oraz podniesienia potencjału ich aktywności zawodowej i społecznej;

·        integracji społeczności lokalnej;

·        oferty kulturalnej i artystycznej;

·        działalności informacyjno- promocyjnej realizowanych działań.

W celu realizacji planowanych działań najemca będzie miał możliwość nieodpłatnego korzystania z lokali 307 i 308, stanowiących sale szkoleniowo – animacyjne.  

Wskazane lokale są pomieszczeniami współdzielonymi z innymi użytkownikami obiektu.

Kryterium oceny ofert będzie stanowić przedstawiony biznesplan, zawierający powyżej wskazane elementy, a także zaproponowaną wysokość stawki czynszu za najem 1 m² lokalu.

Najemca jest obowiązany uiszczać czynsz i zaliczki miesięczne z góry bez uprzedniego wezwania na wskazany rachunek bankowy w terminie do dnia 10 każdego miesiąca kalendarzowego, za który przypada należność.

Czynsz za najem podlega corocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen detalicznych towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonych przez Prezesa GUS.

Oprócz czynszu przyszły najemca zobowiązany będzie do płacenia podatku od nieruchomości.

Lokal zostanie udostępniony do oglądania po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu w Centrum Aktywizacji Społecznej w Opolu przy ul. Krakowskiej 32 w Opolu, pokój nr 311 II piętro (tel. nr 512 577 234) od poniedziałku do piątku w godz. 7³⁰ – 15³⁰.

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do:

1. Złożenia do dnia 19 marca 2026 r. – Urząd Miasta Opola, Wydział Lokalowy  w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg – Krakowska 32 – nr 305” pisemnej oferty zawierającej :

1)    imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę i siedzibę firmy oraz odpis z krajowego rejestru sądowego lub wypis z ewidencji działalności gospodarczej,

2)    datę sporządzenia oferty, oraz podpis oferenta lub oferentów uprawnionych do prawnie skutecznej reprezentacji firmy,

3)    ofertę sporządzoną w oparciu o warunki wskazane powyżej, zawierającą również oferowaną kwotę stanowiącą miesięczną stawkę czynszu za najem 1m² lokalu użytkowego,

4)    oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, opatrzone datą i  podpisem (formularz oświadczenia, przepisy prawne dostępne w tut. Wydziale).

2. Wniesienia do dnia 19 marca 2026 r. wadium w wysokości 100,00 zł na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47 1160 2202 0000 0002 1515 3330

Potwierdzenie wniesienia wadium należy dołączyć do oferty.

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

Wniesione wadium ulega przepadkowi wyłącznie w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra, od zawarcia umowy najmu.

Wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.

Zawarcie umowy najmu nastąpi nie później niż w ciągu 40 dni, licząc od daty zakończenia przetargu.

Ogłoszenia o przetargach publikowane są na stronie internetowej Urzędu Miasta Opola pod adresem: www.opole.pl lub www.bip.um.opole.pl

PREZYDENT MIASTA OPOLA zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w części lub w całości bez podania przyczyny oraz zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z oferty.