PREZYDENT  MIASTA  OPOLA

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 5 (wymagającego przeprowadzenia remontu), położonego w Opolu przy ulicy Jagiellonów 4, zlokalizowanego na II piętrze budynku, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej pow. 74,44m² wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu w udziale 24,13% obejmującego dz. nr 2237 o pow. 0,0572ha obręb Nowa Wieś Królewska, KW OP1O/00100923/2 niezbędnego do racjonalnego korzystania z lokalu.

Do lokalu przynależy piwnica nr 5 o pow. 19,59m² oraz komórka nr 5 o pow. 4,12m² zlokalizowana
w budynku gospodarczym nr 3.

Instalacje w budynku: wod.-kanal., elektryczna, gazowa. Ogrzewanie lokalu centralne z własnego źródła – kotła na paliwa stałe.

Dla lokalu wydane jest świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dom mieszkalny/kamienica przy ul. Jagiellonów 4-6 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Opola.

W dziale III KW OP1O/00100923/2 ujawniony jest wpis: wszelkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności. 

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Nieruchomość położona jest poza terenem objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast zgonie z planem ogólnym Opola (Uchwała nr XXIV/399/25 Rady Miasta Opola z dnia 18.12.2025r.), przedmiotowe działki leżą w strefie oznaczonej symbolem 132W- strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 420.000,00 zł;           wadium:  42.000,00 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 29 lipca 2026r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miasta Opola – sala konferencyjna nr 312, Rynek 1A, Opole.

Przystępujący do przetargu zobowiązani  są do:

1.      Złożenia do dnia 23 lipca 2026r. – Urząd Miasta Opola, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami i przepisami prawnymi  dotyczącymi przetargu (formularz oświadczenia, klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych, przepisy prawne w tut. Wydziale). Możliwość przesłania skanu oświadczenia wraz z akceptacją klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych na adres mailowy: nieruchomosci@um.opole.pl.

2.     Wniesienia do dnia 23 lipca 2026r. wadium w wyżej podanej kwocie na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.  

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

Kwota oferowana przez uczestnika przetargu musi być wyższa niż wywoławcza o co najmniej jedno postąpienie. Każde postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

W przypadku gdy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi do zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.

Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania pełnej wpłaty kwoty osiągniętej w przetargu oraz wszelkich innych opłat i podatków, związanych z nabyciem ww. lokalu przed zawarciem umowy notarialnej, której termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni, licząc od dnia przetargu w wyznaczonej przez przyszłego nabywcę kancelarii notarialnej w Opolu

INFORMACJE DODATKOWE: Urząd Miasta Opola (Plac Wolności 7-8), Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 i 104, tel. 77/4511832 lub 77/4511843 w dniach pracy Urzędu w godz. 7.30-15.30 (pn.- środa); 7.30-17.00 (czwartek); 7.30-14.00 (piątek).

Ww. lokal mieszkalny zostanie udostępniony do oglądania w dniach 10.07.2026r. oraz 17.07.2026r. w godzinach od 11.00 do 12.00.

Oględziny możliwe po wcześniejszym potwierdzeniu wybranego terminu w Miejskim Zarządzie Lokali Komunalnych w Opolu ul. płk. Witolda Pileckiego 1, pok. 206, tel. 774461169, najpóźniej w dniu poprzedzającym wskazany termin oględzin.

Zgodnie z art. 70¹ §3 Kodeksu Cywilnego warunki przetargu mogą ulec zmianie, co zostanie niezwłocznie ujęte w treści ogłoszenia.

PREZYDENT MIASTA OPOLA zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.