OŚR.6220.86.2024.MWi                                                                                                                                                                                                               Opole,  dnia 07.11.2024r.

ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU POSTĘPOWANIA

W SPRAWIE O WYDANIE DECYZJI O ŚRODOWISKOWYCH UWARUNKOWANIACH

Działając na podstawie art. 10, 36 i art. 61 § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2024 poz. 572), zwanej dalej ustawą Kpa oraz art. 49 ustawy Kpa, w związku z art. 74 ust. 3, art. 74 ust. 3f-3h ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2024r. poz. 1112), zawiadamiam strony postępowania, że:

• na wniosek Pani Agnieszki Olek ECOGITO ul. Strażacka 1, 66-330 Pszczew, z dnia 06.09.2024r. (data wpływu 10.09.2024r.) wszczęto postępowanie w sprawie o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. „Świerklańskie Centrum Aktywności Gospodarczej”;
• przy piśmie z dnia 03.10.2024r. wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku oraz karty informacyjnej przedsięwzięcia,
• w dniu 22.10.2024r. wpłynęło uzupełnienie wniosku oraz karty informacyjnej przedsięwzięcia;
• pismami nr OŚR.6220.86.2024.MWi z dnia 07.11.2024r. wystąpiono do organów opiniujących, współuczestniczących w postępowaniu, tj.: Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Opolu, Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Opolu, Dyrektora Zarządu Zlewni w Opolu Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie, o wyrażenie opinii w zakresie konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania przedmiotowego przedsięwzięcia na środowisko i określenia zakresu ewentualnego raportu.

Przedmiotowe przedsięwzięcie będzie realizowane na części działki o nr ew. 545 obręb 140 Świerkle i polegać będzie na budowie następujących obiektów:

• hal magazynowo – usługowo - produkcyjnych z zapleczem technicznym i biurowo - socjalnym,
• farmy fotowoltaicznej montowanej na dachu wraz z niezbędną infrastrukturą,
• farmy fotowoltaicznej montowanej na gruncie wraz z niezbędną infrastrukturą,
• zbiorników retencyjnych z przepompownią wód opadowych,
• dróg wewnętrznych, w tym pożarowych, o długości całkowitej ok. 5,5 km,
• parkingów dla pojazdów osobowych i ciężarowych o powierzchni ok. 3,1 ha,
• placów manewrowych i doków,
• chodników, opasek i utwardzeń pod infrastrukturę techniczną, w tym m.in. agregaty prądotwórcze, zbiorniki LNG o pojemności do 300 m³ do tymczasowego a docelowo awaryjnego zasilania w gaz hal,
• miejsca do gromadzenia odpadów itp.,
• pompowni wód pożarowych ze stalowym zbiornikiem,
• zbiorników retencyjnych z przepompownią wód opadowych,
• wewnątrzzakładowej sieci kanalizacji deszczowej,
• przyłącza wodociągowego wraz z wewnątrzzakładową siecią wodociągową,
• przyłącza kanalizacyjnego wraz z wewnątrzzakładową siecią kanalizacji sanitarnej,
• przyłącza elektroenergetycznego, gazowego i teletechnicznego,
• stacji transformatorowej,
• stacji LNG,
• punktów ładowania pojazdów elektrycznych,
• wału ziemnego.

Planowane przedsięwzięcie na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 10 września 2019r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz.U. z 2019r. poz. 1839 ze zm.) zalicza się do grupy przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, tj. przedsięwzięć, dla których przeprowadzenie oceny oddziaływania na środowisko może być wymagane.

Stronami przedmiotowego postępowania są podmioty, którym przysługuje prawo rzeczowe do nieruchomości zlokalizowanych na obszarze położonym w odległości 100 m od granicy terenu lokalizacji przedmiotowego przedsięwzięcia. Nieruchomości te zlokalizowane są na terenie Gminy Opole (obręb Świerkle) oraz Gminy Łubniany (obręb Biadacz).

Informuję wszystkie strony tego postępowania o uprawnieniach, wynikających z art.10 ustawy Kpa, do czynnego w nim udziału w każdym jego stadium, jak również o możliwości składania uwag i wniosków w siedzibie tut. Organu, tj. w Wydziale Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Miasta Opola, Pl. Wolności 7-8, pok. 320, nr kontaktowy 77 45 11 876,    e-mail:  osr@um.opole.pl.

Informuję również, że:

• zgodnie z art. 35 5 Kpa – do terminów określonych w przepisach poprzedzających nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postepowania, okresu trwania mediacji oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo przyczyn niezależnych od organu. Jednocześnie informuję, że przedmiotowa sprawa nie może być załatwiona w terminach określonych w art. 35 §3 ustawy Kpa. W związku z powyższym, przewiduje się prowadzenie postępowania w przedmiotowej sprawie w terminie do dnia 06.01.2025r. Zgodnie z art. 37 ustawy Kpa stronie służy prawo wniesienia ponaglenia, jeżeli nie załatwiono sprawy w terminie określonym w art. 35 ustawy Kpa lub w przepisach szczególnych ani w terminie wskazanym zgodnie z art. 36 § 1 ustawy Kpa (bezczynność); postępowanie jest prowadzone dłużej niż jest to niezbędne do załatwienia sprawy (przewlekłość).Zgodnie z art. 37 § 3 ustawy Kpa, ponaglenie wnosi się do organu wyższego stopnia, tj. Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu za pośrednictwem organu prowadzącego postępowanie, tj. Prezydenta Miasta Opola.
• zgodnie z art. 74 ust. 3 ustawy ooś - jeżeli liczba stron postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach lub innego postępowania dotyczącego tej decyzji przekracza 10, do zawiadomienia stron innych niż podmiot planujący podjęcie realizacji przedsięwzięcia stosuje się przepisy 49 Kodeksu postępowania administracyjnego, z tym że zawiadomienie to następuje w formie publicznego obwieszczenia w siedzibie organu właściwego w sprawie oraz przez udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej tego organu; zgodnie z art. 49 ustawy Kpa – o czynnościach organu strony mogą być zawiadamiane w inny sposób publicznego ogłaszania, np. poprzez zawiadomienie jw., przy czym zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia.
• zgodnie z art. 74 ust. 3d ustawy ooś – gdy po wszczęciu postępowania w przedmiotowej sprawie nastąpi zbycie własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, lub w skutek innego zdarzenia prawnego nastąpi przeniesienie własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, znajdującej się w obszarze, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie, nabywca i zbywca są obowiązani do niezwłocznego zgłoszenia tut. Organowi danych nowego właściciela lub użytkownika wieczystego.
• zgodnie z art. 74 ust. 3f ustawy ooś - nieuregulowany lub nieujawniony stan prawny nieruchomości znajdujących się w obszarze, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie, nie stanowi przeszkody do wszczęcia i prowadzenia postępowania oraz wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Do zawiadomień o decyzjach i innych czynnościach organu osób, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości o nieuregulowanym lub nieujawnionym stanie prawnym, stosuje się przepis 49 Kodeksu postępowania administracyjnego.
• zgodnie z art. 74 ust. 3g ustawy ooś - przez nieuregulowany stan prawny należy rozumieć sytuację, w której:

1) dotychczasowy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono postępowania spadkowego lub nie zostało ono zakończone;

2) nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

• zgodnie z art. 74 ust. 3h ustawy ooś - przez nieujawniony stan prawny należy rozumieć sytuację, w której rejestry lub ewidencje właściwe dla ustalenia osób, o których mowa w ust. 3a, nie zawierają danych umożliwiających ich ustalenie, w szczególności danych osobowych, w tym adresu, właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości znajdującej się w obszarze, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie.

                                                                                                                                                                                                                          z up. Prezydenta Miasta

Monika Czech-Tańczuk

Naczelnik Wydziału

Ochrony Środowiska i Rolnictwa