Opole, dnia 13 czerwca 2025r.

OŚR.6220.10.2025.MCH                                                                                                     

ZAWIADOMIENIE
Prezydenta Miasta Opola

Działając na podstawie art. 10 i art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2024r. poz. 572), zwanej dalej ustawą Kpa, w związku z art. 74 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2024r. poz. 1112 ze zm.),

zawiadamia się strony postępowania administracyjnego,

prowadzonego w sprawie zmiany decyzji nr OŚR.6220.51.2023.MCH z dnia 26.01.2024r. o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn.: „Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z parkingiem”, zlokalizowanego w Opolu przy ul. Zielonogórskiej, iż w dniu 12 czerwca 2025r. wydana została decyzja nr OŚR.6220.10.2025.MCH zmieniająca decyzję nr OŚR.6220.51.2023.MCH z dnia 26.01.2024r. o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia jw.

Lokalizacja przedsięwzięcia: działka nr 3574, 88/108, 88/102, 88/92, 88/136, 88/137, obręb Opole.

Lokalizacja przedmiotowego przedsięwzięcia w części objęta jest granicami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Ozimskiej i Zielonogórskiej w Opolu, uchwalonego uchwałą Rady Miasta Opola nr XXXIX/782/21 Rady Miasta Opola z dnia 29 kwietnia 2021r. i zgodna jest z jego zapisami. Teren obejmujący miejsce lokalizacji przedsięwzięcia oznaczony jest na rysunku planu symbolem 3 MW – przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, przeznaczenie uzupełniające uzbrojenie terenu, 2 ZP – przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni urządzonej, przeznaczenie uzupełniające tereny sportu i rekreacji - terenowe obiekty sportowe, drogi rowerowe, uzbrojenie terenu), 5 ZP – przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni urządzonej, przeznaczenie uzupełniające: drogi wewnętrzne - dojazdy do terenu 3MW, drogi rowerowe, uzbrojenie terenu.

Przedmiotowe postępowanie administracyjne prowadzone było na wniosek spółki Atlantis-Deweloper Opole Sp. z o. o. z siedzibą w Opolu [45-123], ul. Budowlanych 129/3.

Planowane przedsięwzięcie zalicza się do grupy przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, tj. przedsięwzięć, dla których przeprowadzenie oceny oddziaływania na środowisko może być wymagane, zgodnie z: 

• 3 ust. 1 pkt 58) lit b – „garaże, parkingi samochodowe lub zespoły parkingów, w tym na potrzeby planowanych, realizowanych lub zrealizowanych przedsięwzięć, o których mowa w pkt 52, 54, 55-57 i 59, wraz z towarzyszącą im infrastrukturą, o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1,0 ha na obszarach innych niż wymienione w lit. a”
• 3 ust. 1 pkt 81 – „sieci kanalizacyjne o całkowitej długości przedsięwzięcia nie mniejszej niż 1 km, z wyłączeniem:

1. przebudowy tych sieci metodą bezwykopową,
2. sieci kanalizacji deszczowej zlokalizowanych w pasie drogowym i obszarze kolejowym,
3. przyłączy do budynków”.

rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 10 września 2019r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz.U. z 2019r. poz. 1839 ze zm.), zwanego dalej rozporządzeniem OOŚ.

Stronami przedmiotowego postępowania jest wnioskodawca oraz podmioty, którym przysługuje prawo rzeczowe do nieruchomości zlokalizowanych na obszarze położonym w odległości 100 m od granicy terenu lokalizacji przedmiotowego przedsięwzięcia.

Informuję jednocześnie strony postępowania, iż od ww. decyzji służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu za pośrednictwem Prezydenta Miasta Opola, w nieprzekraczalnym terminie 14 dni od daty skutecznego dokonania niniejszego zawiadomienia, tj. do dnia 11 lipca 2025r. (włącznie).

Ww. termin wyznaczony został jako 28 dni od daty niniejszego zawiadomienia, co stanowi: 14 dni na skuteczne dokonanie się niniejszego zawiadomienia, czyli skuteczne przekazanie stronom informacji o wydanej decyzji (zgodnie z art.49 §2 ustawą Kpa) oraz kolejne 14 dni na wniesienie przez stronę odwołania od wydanej decyzji (zgodnie z art. 129 §2 ustawą Kpa).

Jednocześnie informuje się, że wydana decyzja oraz dokumentacja sprawy znajduje się w Wydziale Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Miasta Opola, Pl. Wolności 7-8, pok. 320; tel. 77 45 11 876. W celu zapoznania się z treścią decyzji oraz dokumentacją sprawy, prosi się o kontakt telefoniczny (tel. 77 45 11 876), mailowy (e-mail: osr@um.opole.pl) lub za pośrednictwem platformy PeUP i ePUAP.

z up. Prezydenta Miasta
Małgorzata Widuto
Z-ca Naczelnika Wydziału
Ochrony Środowiska i Rolnictwa